猎冰：忍过了姚安娜的吃鸡式演技，却实在忍不了张颂文的穿帮镜头

当时在家裏接待习近平的一位农民说，猎冰姚张我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

2023年10月25日，忍过忍香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，忍过忍随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。彼时，安娜香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

一方面，吃的穿房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。那房价稳了，鸡式对人口（流入）才有吸引力。后续几年，演技由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，实颂文房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，帮镜香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

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而新住宅印花税，忍过忍则是针对所有在港购买首套房以外的买家。梁宝欣/摄2月28日，安娜广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，安娜香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

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同时，演技内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同时，实颂文邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

(责任编辑：姜成勋)